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Altbremer Stadthaus mit Garage - Ein Unikat mit Geschichte in Weser-Nähe

690.000,00 €

Kaufpreis

7

Zimmer

171 m²

Wohnfläche

97 m²

Grundstück

28203, Bremen

PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ Haus
Wohnfläche ca. 171 m²
Baujahr 1869
Zimmer 7
Grundstück ca. 97 m²
Dieses denkmalgeschützte Altbremer Stadthaus (Ensembleschutz), erbaut um 1869/1870, ist ein echtes Unikat im beliebten Bremer Ostertorviertel. Mit insgesamt sieben Zimmern, einem grünen Hofgarten und einer seltenen Garage verbindet es historischen Charme mit großzügigem Raumangebot für individuelle Lebensentwürfe. 1995 wurde die Immobilie unter architektonischer Begleitung umfangreich saniert – einschließlich Dach, Türen, Bäder, Elektrik, Bodenbelägen, Küche und mehr. Der Wohnbereich überzeugt durch klassische Altbauhöhe, großzügigen Lichteinfall und viele authentische Details. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bilden die drei Hauptebenen. Zusätzlich steht ein wohnlich genutzter Raum im Gartengeschoss (Souterrain) mit direktem Hofzugang zur Verfügung, ergänzt durch ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Ein Haus mit Geschichte, das darauf wartet, mit Vision und Liebe für seine Substanz neu belebt zu werden. Tragen Sie es in die heutige Zeit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit historischem Charme!

Kosten & Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis 690.000,00 €
Grunderwerbsteuer 5% 34.500,00 €
Notargebühren 1,5% 10.350,00 €
Grundbucheintrag 0,5% 3.450,00 €
Maklerprovision 3,57% 24.633,00 €
Gesamtkosten 762.933,00 €
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé.

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