Modernisiertes Reihenendhaus mit flexibler Aufteilung und Garten in Bremen-Walle

Gepflegtes Reihenendhaus in begehrter Lage von Bremen-Walle – attraktive Kapitalanlage mit Perspektive. Das ca. 1955 erbaute Haus bietet rund 151 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie ca. 19,41 m² Nutzfläche im Souterrain auf einem ca. 290 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine flexible Aufteilung. Neben der Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist auch eine teilweise getrennte Nutzung des Dachgeschosses als eigenständige Wohneinheit möglich. Das Souterrain verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Duschbad, Zimmer sowie Zugang zum Garten. Im Hochparterre befinden sich zwei weitere Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als separate Einheit mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad gestaltet. Besonders interessant für Kapitalanleger: Der derzeitige Eigentümer möchte das Haus nach dem Verkauf weiterhin bewohnen (Sale-and-Lease-Back). Die konkreten Vertragsmodalitäten sowie die Höhe der marktgerechten Miete werden im Rahmen der Verkaufsverhandlungen individuell vereinbart. Eine interessante Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage mit langfristiger Perspektive.