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Contrastwerkstatt / Adobe Stock

Reihenmittelhaus zum Kauf

375.000,00 €

Kaufpreis

3

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

106 m²

Grundstück

28215, Regensburger Straße

PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ Haus
Wohnfläche ca. 82 m²
Baujahr 1936
Zimmer 3
Grundstück ca. 106 m²
Das hier angebotene und im Jahr 2026 kernsanierte Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 126 m².
Vom Flur des Erdgeschosses gelangt man in das geräumige Wohnzimmer und die offene Wohnküche.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad und zwei Schlafzimmer.

Das Souterrain verfügt über zwei weitere Zimmer, eins der Zimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, ein weiteres mit Vorinstallationen zum nachträglichen Einbau eines Wannenbades. Desweiteren befinden sich im Souterrain ein Gäste-WC und eine Waschküche, mit einem weiteren Zugang zur Terrasse.
Ein Garten rundet das Angebot ab. Lage Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah und in der Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerparks und der Bremer Stadthalle.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants und Cafés zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Gartenfläche: 18,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2026

Kosten & Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis 375.000,00 €
Grunderwerbsteuer 5% 18.750,00 €
Notargebühren 1,5% 5.625,00 €
Grundbucheintrag 0,5% 1.875,00 €
Maklerprovision 3,57% 13.387,00 €
Gesamtkosten 414.637,00 €
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé.

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