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Bremen - Ostertor / Charmantes Reihenhaus mit Dachterrasse in zentraler Lage

229.000,00 €

Kaufpreis

3

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

43 m²

Grundstück

28203, Bremen

PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ Haus
Wohnfläche ca. 66 m²
Baujahr 1847
Zimmer 3
Grundstück ca. 43 m²
Dieses außergewöhnliche, sehr kompakte Reihenhaus bietet auf kleinem Raum ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Individualisten, Paare oder Stadtliebhaber, die urbanes Leben in beliebter Lage schätzen. Im Bestand überzeugt es durch seine kluge Raumaufteilung, bietet jedoch zugleich flexible Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung und Weiterentwicklung. Das Haus befindet sich in einem gefragten Stadtteil und punktet mit seiner zentralen Lage sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das Stadtleben ausmacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Wohnbereich eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Terrasse ist rückseitig zum grünen Innenhof ausgerichtet und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein kleiner Kriechkeller bietet zusätzliche Staufläche.

Kosten & Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis 229.000,00 €
Grunderwerbsteuer 5% 11.450,00 €
Notargebühren 1,5% 3.435,00 €
Grundbucheintrag 0,5% 1.145,00 €
Maklerprovision 3,57% 8.175,00 €
Gesamtkosten 253.205,00 €
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé.

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