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Reihenhaus zum Kauf · provisionsfrei

440.000,00 €

Kaufpreis

4

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

100 m²

Grundstück

28215, Regensburger Straße

PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ Haus
Wohnfläche ca. 110 m²
Baujahr 1919
Zimmer 4
Grundstück ca. 100 m²
Wir verkaufen unser Reihenhaus in Findorff nahe Oberschule Findorff. Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m² (davon ca. 110 m² Wohnfläche) bestehend aus: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 32 m²), Küche, Tageslichtbad (Dusche + Badewanne ), Waschküche, Abstellzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Durchgangszimmer, weiteres Duschbad/WC mit Fenster, Sonnenterrasse im 1.OG mit elektr. gest. Halbkasettenmarkise (inst. 2021) Das Haus ist ein baulich erweitertes und aufgestocktes Reihenhaus und bietet daher größere Räumlichkeiten. Renovierungen/Modernisierungen: - Gastherme Brötje 12/2018 (Standtherme mit Warmwasserspeicher) - Sonnenmarkise 2021 - Bodenbeläge Holzdielen 2024 (außer Sousterrain hat Vinyldesignboden) Badezimmer 1.OG 2023/24. Das Haus ist sehr hell und gepflegt. Bezug nach Absprache zeitnah möglich. Anfragen bitte mit vollständigen Namen, Kontaktdaten & E-Mail Adresse. Jegliche Anfragen von Makler und sog. "Vermittler mit kaufpotenziellem Kundenstamm" bleiben unbeantwortet. Der Verkauf wird von und an privat erfolgen. Vielen Dank!

Kosten & Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis 440.000,00 €
Grunderwerbsteuer 5% 22.000,00 €
Notargebühren 1,5% 6.600,00 €
Grundbucheintrag 0,5% 2.200,00 €
Maklerprovision 3,57% 15.708,00 €
Gesamtkosten 486.508,00 €
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé.

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