Kleines Reihenmittelhaus in urbaner Lage

# Objektbeschreibung Objektnr: 1068659 Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Mit insgesamt 3 Zimmern, einem großzügigen Flurbereich im Obergeschoss sowie einer offenen Küche mit vorhandener Einbauküche, eignet sich das Haus ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie. Ein modernisiertes Duschbad, ein Balkon sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2007 runden die Ausstattung ab. Zusätzlich wurden alle Versorgungsleitungen modernisiert. Das Haus überzeugt durch seine urbane Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. # Ausstattung + In zentrumsnaher Umgebung in Citylage von Bremen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung + Der Garten auf ca. 76,5 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern den Alltag + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche + Objekt bietet Staufläche im Keller # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.755,51 € Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Gesamtfläche: ca. 92,93 m² Grundstücksfläche: ca. 76,50 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Lage in Bremen-Ostertor mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 247.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1839 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: eb3d964a58